R$ 2.350.000Venda

Cobertura deliciosa reformada, com duas suítes, na Vila Beatriz

94.38 m² Área útil144.45 m² Área total2 Dormitórios2 Suítes3 Banheiros2 Vagas

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Descrição

COBERTURA DUPLEX REFORMADA NA VILA BEATRIZ COM UMA VISTA INCRÍVEL E MUITA ÁREA EXTERNA SÃO 94,38M2 de área útil, duas suítes, duas vagas e ainda 50,07 de área externa! Em uma das regiões mais privilegiadas de São Paulo, na Vila Beatriz! Entre Praça das Corujas e Praça do Por do Sol:) Luz, vista e área externa por aqui não faltam. O acesso à cobertura se dá através do pavimento térreo, que abarca living com cozinha integrada, duas suítes, lavabo, lavanderia, quaro e banheiro de serviço. Na sala e nas áreas molhadas - cozinha, lavanderia e banheiros -, temos piso de cimento queimado. Já nos quartos, o taco de madeira foi restaurado. Há ar condicionado nas duas suítes. E ao subir a charmosa escada helicoidal chegamos ao andar superior, aonde a magia acontece. Aqui, temos uma sala curinga - pode ser estar intimo ou escritório - toda envidraçada. Esta, por sua vez, abre-se atraves de novas portas de correr de alumínio para o terraço descoberto - coberto parcialmente apenas por um pergolado de madeira -, que pode abrigar muitas plantas e diversos usos de estar e descanso. Um lugar perfeito para receber os amigos, tomar um sol, praticar yoga e se reconectar com o céu da Vila Beatriz. Aqui o sonho de um lugar ao céu é realidade! O predio conta ainda com duas vagas demarcadas e matriculadas na garagem, e a portaria é presencial 24horas. A planta original de três quartos foi alterada, em uma reforma de aproximadamente 15 anos atras, para ampliação do living, que atualmente é bastante amplo. Comportando dois ambientes, ele amplia-se ainda mais com uma pequena varanda, voltada para a lateral do prédio. Um lugar delicioso para se tomar um sol e curtir a vista. Na área íntima temos dois quartos, já com novos caixilhos acústicos. Um banheiro social completo, com banheira e muita luz, atende aos dois quartos. A cozinha, com uma planta corredor bastante funcional, localiza-se ao lado do estar e, em uma reforma futura, pode tranquilamente ser integrada ao living (nesta parede não há hidráulica). Ao lado dela, temos uma lavanderia compacta acompanhada de uma banheiro de serviço que pode fazer as vezes de lavabo. Na garagem, uma vaga demarcada. O prédio, com seus mais de 40 anos de história, esta conservadíssimo! Possui portaria 24h, playground, piscina, salão de festas e uma área de paisagismo externa muito bacana.